Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Gaarderstraat 8 is een herenhuis, tussenwoning in Delfgauw, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 226 m², een perceel van 217 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gaarderstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
3,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3,5 kmGaarderstraat 8 ligt in de buurt Emerald Zuid in Delfgauw. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.885 inwoners en 720 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Delfgauw · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Delfgauw · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Delfgauw · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Delfgauw · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Delfgauw · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Delfgauw · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Zuid €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGaarderstraat 8 is een herenhuis, tussenwoning van 226 m² in de CBS-buurt Emerald Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 720 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.399 inwoners per km².
Gaarderstraat 8 is een herenhuis, tussenwoning in Emerald Zuid, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Gaarderstraat 8 heeft 226 m² woonoppervlakte en 728 m³ inhoud. Het perceel is 217 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Zuid €520.000.
Gaarderstraat 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.99 kg/jaar.
Gaarderstraat 8 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 51 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emerald Zuid in Delfgauw (Zuid-Holland) 1.885 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 3,5 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.
Gaarderstraat 8 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Zuid €520.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gaarderstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emerald Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Delfgauw presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
