Straatbeeld van Leerlooierstraat 12 in Delfgauw

Leerlooierstraat 12, 2645 JS Delfgauw

98 m² Bouwjaar 1998 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Leerlooierstraat 12 is een tussenwoning in Delfgauw, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 1610 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
1610 m²
Inhoud
343 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Leerlooierstraat 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Leerlooierstraat 12

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
75.48 kWh/m²
CO₂-emissie
25.66 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emerald Centrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emerald Centrum

Leerlooierstraat 12 ligt in de buurt Emerald Centrum in Delfgauw. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.015 inwoners en 1.156 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3015 Inwoners
1205 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1156 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde Emerald Centrum
74% Koopwoningen
7.622 Inwoners per km²

Locatie van Leerlooierstraat 12

Officiële bekendmakingen rond Leerlooierstraat 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 55 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026030201341, Wieldraaierstraat 4 2645JN Delfgauw

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 31 meter

Verkeersbesluit instellen individuele gehandicaptenparkeerplaats bij de Leerlooierstraat 22 in Delfgauw

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 54 meter

Ingetrokken aanvraagomgevingsvergunning: 2025101601189, Azijnmakerstraat 21, 2645 JX Delfgauw

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Delfgauw

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delfgauw. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Leerlooierstraat 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Leerlooierstraat 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Centrum €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Leerlooierstraat 12 zich tot de CBS-buurt Emerald Centrum?

Leerlooierstraat 12 is een tussenwoning van 98 m² in de CBS-buurt Emerald Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.156 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.622 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leerlooierstraat 12?

Leerlooierstraat 12 is een tussenwoning in Emerald Centrum, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Leerlooierstraat 12 vergeleken met de buurt?

Leerlooierstraat 12 heeft 98 m² woonoppervlakte en 343 m³ inhoud. Het perceel is 1610 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Centrum €480.000.

Wat is het energielabel van Leerlooierstraat 12 en wat betekent dat?

Leerlooierstraat 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.66 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Emerald Centrum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emerald Centrum in Delfgauw (Zuid-Holland) 3.015 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emerald Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emerald Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emerald Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Leerlooierstraat 12?

Een woningrapport voor Leerlooierstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emerald Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Delfgauw presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Leerlooierstraat 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Leerlooierstraat 12