Straatbeeld van Knopenmakerstraat 23 in Delfgauw

Knopenmakerstraat 23, 2645 JP Delfgauw

115 m² Bouwjaar 1998 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Knopenmakerstraat 23 is een hoekwoning in Delfgauw, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 126 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
373 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Knopenmakerstraat 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Knopenmakerstraat 23

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emerald Centrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emerald Centrum

Knopenmakerstraat 23 ligt in de buurt Emerald Centrum in Delfgauw. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.015 inwoners en 1.156 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3015 Inwoners
1205 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1156 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde Emerald Centrum
74% Koopwoningen
7.622 Inwoners per km²

Locatie van Knopenmakerstraat 23

Vergelijkbare woningen in Delfgauw

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delfgauw. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Knopenmakerstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Knopenmakerstraat 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Centrum €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Knopenmakerstraat 23 zich tot de CBS-buurt Emerald Centrum?

Knopenmakerstraat 23 is een hoekwoning van 115 m² in de CBS-buurt Emerald Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.156 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.622 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Knopenmakerstraat 23?

Knopenmakerstraat 23 is een hoekwoning in Emerald Centrum, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Knopenmakerstraat 23 vergeleken met de buurt?

Knopenmakerstraat 23 heeft 115 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Centrum €480.000.

Wat is het energielabel van Knopenmakerstraat 23 en wat betekent dat?

Knopenmakerstraat 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-04-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Emerald Centrum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emerald Centrum in Delfgauw (Zuid-Holland) 3.015 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emerald Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emerald Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emerald Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Knopenmakerstraat 23?

Knopenmakerstraat 23 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Centrum €480.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Knopenmakerstraat 23?

Een woningrapport voor Knopenmakerstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emerald Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Delfgauw presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Knopenmakerstraat 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Knopenmakerstraat 23