Straatbeeld van Tuineerd 13 in Delfgauw

Tuineerd 13, 2645 GN Delfgauw

102 m² Bouwjaar 1997 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tuineerd 13 is een hoekwoning in Delfgauw, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 796 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
796 m²
Inhoud
314 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Tuineerd 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tuineerd 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
102.63 kWh/m²
CO₂-emissie
28.8 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emerald Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Emerald Noord

Tuineerd 13 ligt in de buurt Emerald Noord in Delfgauw. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.390 inwoners en 591 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 524.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1390 Inwoners
595 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
591 Woningvoorraad
€524.000 Gem. WOZ-waarde Emerald Noord
84% Koopwoningen
6.751 Inwoners per km²

Locatie van Tuineerd 13

Vergelijkbare woningen in Delfgauw

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delfgauw. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tuineerd 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Tuineerd 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Noord €524.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tuineerd 13 zich tot de CBS-buurt Emerald Noord?

Tuineerd 13 is een hoekwoning van 102 m² in de CBS-buurt Emerald Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 591 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.751 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tuineerd 13?

Tuineerd 13 is een hoekwoning in Emerald Noord, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Tuineerd 13 vergeleken met de buurt?

Tuineerd 13 heeft 102 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 796 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emerald Noord €524.000.

Wat is het energielabel van Tuineerd 13 en wat betekent dat?

Tuineerd 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-11-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.80 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Emerald Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emerald Noord in Delfgauw (Zuid-Holland) 1.390 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €524.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emerald Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emerald Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emerald Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emerald Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Tuineerd 13?

Een woningrapport voor Tuineerd 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emerald Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Delfgauw presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tuineerd 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tuineerd 13