Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 477 m³
de Dinkel 4, 7491 MK Delden
136 m²
Bouwjaar 2010
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
de Dinkel 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Delden, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor de Dinkel 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Dinkel 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vossenbrink en De Braak
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
6,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vossenbrink en De Braak
de Dinkel 4 ligt in de buurt Vossenbrink en De Braak in Delden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.485 inwoners en 1.039 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 432.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
2485
Inwoners
1030
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€432.000
Gem. WOZ-waarde Vossenbrink en De Braak
80%
Koopwoningen
2.458
Inwoners per km²
Locatie van de Dinkel 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7491 MK
- Netnummer
- 074
Officiële bekendmakingen rond de Dinkel 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Op 04-07-2025 hebben wij een reguliere omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van een woning op het adres Oude Benteloseweg 43 7491EW Delden B 1425. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 0000966095.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Op 02-06-2025 hebben wij aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning op het adres Oude Benteloseweg 43 in Delden ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Delden
de Dinkel 9
Delden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte172 m²
Vraagprijs€ 585.000
Bekijk woning
de Regge 11
Delden · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 519.000
Bekijk woning
Spanjerstraat 1 a
Delden · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte183 m²
Vraagprijs€ 735.000
Bekijk woning
de Regge 13
Delden · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
de Dinkel 7
Delden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte113 m²
Verkoopdatum19-10-2025
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Raanhuisstraat 11
Delden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte177 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Dinkel 4
Wat is de geschatte woningwaarde van de Dinkel 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak €432.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Dinkel 4 zich tot de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak?
de Dinkel 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 136 m² in de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.039 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.458 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Dinkel 4?
de Dinkel 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Vossenbrink en De Braak, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is de Dinkel 4 vergeleken met de buurt?
de Dinkel 4 heeft 136 m² woonoppervlakte en 477 m³ inhoud. Het perceel is 190 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak €432.000.
Wat is het energielabel van de Dinkel 4 en wat betekent dat?
de Dinkel 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vossenbrink en De Braak?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak in Delden (Overijssel) 2.485 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €432.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor de Dinkel 4?
Een woningrapport voor de Dinkel 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vossenbrink en De Braak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars