Hondsdraf 4 is een vrijstaande woning in Delden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 416 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hondsdraf 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
6.5 kmRustige gelegen vrijstaande woning Een vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond en inpandige garage.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDelden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Delden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Delden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Hondsdraf 4 ligt rond €435.000 tot €535.000. De gemiddelde woningwaarde in Vossenbrink en De Braak is €432.000. Dat komt neer op circa €2.683 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHondsdraf 4 is een vrijstaande woning van 161 m² in de wijk Vossenbrink en De Braak. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.458 inwoners per km².
Hondsdraf 4 is een vrijstaande woning in Vossenbrink en De Braak, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hondsdraf 4 heeft 161 m² woonoppervlakte en 506 m³ inhoud. Het perceel is 416 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Vossenbrink en De Braak ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hondsdraf 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.97 kg/jaar.
Hondsdraf 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Vossenbrink en De Braak in Delden (Overijssel) kenmerkt zich door 2.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Hondsdraf 4 in Vossenbrink en De Braak bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hondsdraf 4: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Vossenbrink en De Braak: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €535.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vossenbrink en De Braak is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hondsdraf 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vossenbrink en De Braak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen