Straatbeeld van De Pol 12 in Delden

De Pol 12, 7491 KA Delden

171 m² Bouwjaar 1977

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Pol 12 is een hoekwoning in Delden, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 255 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
613 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor De Pol 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vossenbrink en De Braak

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vossenbrink en De Braak

De Pol 12 ligt in de buurt Vossenbrink en De Braak in Delden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.485 inwoners en 1.039 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 432.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2485 Inwoners
1030 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1039 Woningvoorraad
€432.000 Gem. WOZ-waarde Vossenbrink en De Braak
80% Koopwoningen
2.458 Inwoners per km²

Locatie van De Pol 12

Officiële bekendmakingen rond De Pol 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 46 meter

Gemeente Hof van Twente; Instellen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats aan de Rauwland in Delden.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Delden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Pol 12

Wat is de geschatte woningwaarde van De Pol 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak €432.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Pol 12 zich tot de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak?

De Pol 12 is een hoekwoning van 171 m² in de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.039 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.458 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Pol 12?

De Pol 12 is een hoekwoning in Vossenbrink en De Braak, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Pol 12 vergeleken met de buurt?

De Pol 12 heeft 171 m² woonoppervlakte en 613 m³ inhoud. Het perceel is 255 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak €432.000.

Hoe is de woningmarkt in Vossenbrink en De Braak?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak in Delden (Overijssel) 2.485 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €432.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Pol 12?

De Pol 12 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossenbrink en De Braak €432.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Pol 12?

Een woningrapport voor De Pol 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vossenbrink en De Braak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Delden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Pol 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Pol 12