Straatbeeld van De Berken 2 in Delden

De Berken 2, 7491 HJ Delden

354 m² Bouwjaar 1986 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Berken 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Delden, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 354 m² en een perceel van 940 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
354 m²
Perceeloppervlakte
940 m²
Inhoud
1340 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor De Berken 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Berken 2

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
141.04 kWh/m²
CO₂-emissie
6.02 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industrieterrein-Delden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Industrieterrein-Delden

De Berken 2 ligt in de buurt Industrieterrein-Delden in Delden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 110 inwoners en 38 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

110 Inwoners
40 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
38 Woningvoorraad
€531.000 Gem. WOZ-waarde Industrieterrein-Delden
87% Koopwoningen
240 Inwoners per km²

Locatie van De Berken 2

Officiële bekendmakingen rond De Berken 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 93 meter

Melding milieubelastende activiteit, het kleinschalig tanken van voertuigen, De Berken 8 7491HJ Delden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Delden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Berken 2

Wat is de geschatte woningwaarde van De Berken 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrieterrein-Delden €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Berken 2 zich tot de CBS-buurt Industrieterrein-Delden?

De Berken 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 354 m² in de CBS-buurt Industrieterrein-Delden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 38 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 240 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Berken 2?

De Berken 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Industrieterrein-Delden, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Berken 2 vergeleken met de buurt?

De Berken 2 heeft 354 m² woonoppervlakte en 1340 m³ inhoud. Het perceel is 940 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrieterrein-Delden €531.000.

Wat is het energielabel van De Berken 2 en wat betekent dat?

De Berken 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-01-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.02 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Industrieterrein-Delden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Industrieterrein-Delden in Delden (Overijssel) 110 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €531.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein-Delden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein-Delden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein-Delden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein-Delden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,6 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein-Delden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein-Delden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Berken 2?

Een woningrapport voor De Berken 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industrieterrein-Delden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Delden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Berken 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Berken 2