Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 852 m²
- Perceeloppervlakte
- 2560 m²
- Inhoud
- 767 m³
De Berken 12, 7491 HJ Delden
852 m²
Bouwjaar 1988
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Berken 12 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Berken 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Industrieterrein-Delden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over De Berken 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Berken 12 is een vrijstaande woning in Delden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 852 m² en een perceel van 2560 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Berken 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Berken 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 143.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industrieterrein-Delden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
5,6 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industrieterrein-Delden
De Berken 12 ligt in de buurt Industrieterrein-Delden in Delden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 110 inwoners en 38 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
110
Inwoners
40
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
38
Woningvoorraad
€531.000
Gem. WOZ-waarde Industrieterrein-Delden
87%
Koopwoningen
240
Inwoners per km²
De buurt Industrieterrein-Delden
Locatie van De Berken 12
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7491 HJ
- Netnummer
- 074
Vergelijkbare woningen in Delden
Mengersdijk 8 a
Neede · 13.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte679 m²
Vraagprijs€ 1.695.000
Bekijk woning
Diependaalseweg 8
Markelo · 12.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte924 m²
Vraagprijs€ 1.895.000
Bekijk woning
Diepenheimseweg 29
Goor · 8.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte788 m²
Vraagprijs€ 1.875.000
Bekijk woning
Almelosestraat 14
Ambt Delden · 4.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte706 m²
Vraagprijs€ 2.950.000
Bekijk woning
Oldenzaalseweg 71
Tubbergen · 16.5 km afstand
TypeLandgoed, vrijstaande woning
Woonoppervlakte636 m²
Vraagprijs€ 3.450.000
Bekijk woning
Eerste Stegge 1
Ootmarsum · 22.5 km afstand
TypeLandhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte695 m²
Vraagprijs€ 2.195.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Berken 12
Wat is de geschatte woningwaarde van De Berken 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrieterrein-Delden €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Berken 12?
De Berken 12 is een vrijstaande woning van 852 m² in de CBS-buurt Industrieterrein-Delden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 240 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Berken 12?
De Berken 12 is een vrijstaande woning in Industrieterrein-Delden, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Berken 12?
De Berken 12 heeft 852 m² woonoppervlakte en 767 m³ inhoud. Het perceel is 2560 m².
Wat is het energielabel van De Berken 12 en wat betekent dat?
De Berken 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Berken 12?
Een woningrapport voor De Berken 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industrieterrein-Delden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars