Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 374 m²
- Perceeloppervlakte
- 1140 m²
- Inhoud
- 1505 m³
Emmastraat 9, 7491 EH Delden
374 m²
Bouwjaar 1930
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Emmastraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emmastraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Sint Annabrink. Een kenmerk dat niet aan Emmastraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Emmastraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmastraat 9 is een niet-woning in Delden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 374 m² en een perceel van 1140 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sint Annabrink
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sint Annabrink
Emmastraat 9 ligt in de buurt Sint Annabrink in Delden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 745 inwoners en 360 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
745
Inwoners
365
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
360
Woningvoorraad
€323.000
Gem. WOZ-waarde Sint Annabrink
62%
Koopwoningen
4.805
Inwoners per km²
De buurt Sint Annabrink
Locatie van Emmastraat 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7491 EH
- Netnummer
- 074
Officiële bekendmakingen rond Emmastraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 93 meter
Op 13-04-2026 hebben wij een ontheffing verleend voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken (Hemels Mooi Delden op 14 mei 2026) op het adres Langestraat 2 7491AE Delden. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 00001083581.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Op 04-01-2026 hebben wij aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het aanleggen van een uitrit op het adres Wilhelminastraat 23 in Delden ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Op 17-11-2025 hebben wij aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het verplaatsen van een uitrit op het adres Emmastraat 18 in Delden ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmastraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Annabrink €323.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmastraat 9?
Emmastraat 9 is een niet-woning van 374 m² in de CBS-buurt Sint Annabrink. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.805 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 9?
Emmastraat 9 is een niet-woning in Sint Annabrink, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmastraat 9?
Emmastraat 9 heeft 374 m² woonoppervlakte en 1505 m³ inhoud. Het perceel is 1140 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 9?
Een woningrapport voor Emmastraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sint Annabrink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars