Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 975 m²
- Inhoud
- 618.7 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €650.000 tot €750.000
- Ligging
- on_quiet_road
Den Hof 2, 7491 DV Delden
165 m²
Bouwjaar 1980
7 kamers
5 slaapkamers
Label A++
Den Hof 2 is een vrijstaande woning in Delden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 975 m² en 7 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Den Hof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Den Hof 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 146.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 11.83 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Delden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
6.5 kmBuurtinformatie in Delden
2485
Inwoners
1030
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Vossenbrink en De Braak
80%
Koopwoningen
2.458
Inwoners per km²
Omschrijving
Heb jij een uitgebreid wensenlijstje voor je nieuwe woning?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Den Hof 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Buurt
- Vossenbrink en De Braak
- Postcode
- 7491 DV
Vergelijkbare woningen in Delden
Averinkstraat 21
Delden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Averinkstraat 11
Delden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
hondsdraf 4
Delden · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Den Hof 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Den Hof 2?
De prijsindicatie voor Den Hof 2 ligt rond €650.000 tot €750.000. De gemiddelde woningwaarde in Vossenbrink en De Braak is €432.000. Dat komt neer op circa €2.618 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Den Hof 2 zich tot de wijk Vossenbrink en De Braak?
Den Hof 2 is een vrijstaande woning van 165 m² in de wijk Vossenbrink en De Braak. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.458 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Den Hof 2?
Den Hof 2 is een vrijstaande woning in Vossenbrink en De Braak, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Den Hof 2 vergeleken met de buurt?
Den Hof 2 heeft 165 m² woonoppervlakte en 619 m³ inhoud. Het perceel is 975 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Vossenbrink en De Braak ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Den Hof 2 en wat betekent dat?
Den Hof 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-05-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.83 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Den Hof 2?
Den Hof 2 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Vossenbrink en De Braak?
De wijk Vossenbrink en De Braak in Delden (Overijssel) kenmerkt zich door 2.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vossenbrink en De Braak?
Vanuit Den Hof 2 in Vossenbrink en De Braak bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vossenbrink en De Braak?
Zorg en onderwijs in de buurt van Den Hof 2: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vossenbrink en De Braak?
Recreatie nabij Vossenbrink en De Braak: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Den Hof 2?
De prijsindicatie ligt rond €650.000 tot €750.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vossenbrink en De Braak is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Den Hof 2?
Een woningrapport voor Den Hof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vossenbrink en De Braak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen