Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1851
- Woonoppervlakte
- 876 m²
- Perceeloppervlakte
- 1216 m²
- Inhoud
- 4840 m³
Spoorstraat 28, 7491 CK Delden
876 m²
Bouwjaar 1851
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spoorstraat 28 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorstraat 28 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Schoppenstee. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 28 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 28.
Spoorstraat 28 is een niet-woning in Delden, gebouwd in 1851. De woning heeft een woonoppervlakte van 876 m² en een perceel van 1216 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schoppenstee
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
6,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schoppenstee
Spoorstraat 28 ligt in de buurt Schoppenstee in Delden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 560 inwoners en 330 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 287.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
560
Inwoners
300
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
330
Woningvoorraad
€287.000
Gem. WOZ-waarde Schoppenstee
52%
Koopwoningen
4.742
Inwoners per km²
De buurt Schoppenstee
Locatie van Spoorstraat 28
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7491 CK
- Netnummer
- 074
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Op 30-03-2026 hebben wij een aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het adres Spoorstraat 5 7491CK Delden, [Stad-Delden A 7216 ] ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 63 meter
Op 02-02-2026 hebben wij aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het renoveren van 44 woningen op het adres De Reigerstraat Delden, Peperkampweg Delden, Weth Bloemenstraat Delden ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Op 18-08-2025 hebben wij aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het vervangen en plaatsen van een dakkapel en het bouwen van een dakopbouw op het adres Peperkampweg 1 in Delden ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schoppenstee €287.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorstraat 28?
Spoorstraat 28 is een niet-woning van 876 m² in de CBS-buurt Schoppenstee. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.742 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 28?
Spoorstraat 28 is een niet-woning in Schoppenstee, gebouwd in 1851 (175 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorstraat 28?
Spoorstraat 28 heeft 876 m² woonoppervlakte en 4840 m³ inhoud. Het perceel is 1216 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 28?
Een woningrapport voor Spoorstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schoppenstee. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1851, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars