Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
Noordwal 4, 7491 BJ Delden
116 m²
Bouwjaar 1985
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Noordwal 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Noordwal 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Delden-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noordwal 4 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Noordwal 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Noordwal 4 is een niet-woning in Delden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 256 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Noordwal 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Delden-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Delden-Centrum
Noordwal 4 ligt in de buurt Delden-Centrum in Delden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 480 inwoners en 318 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
480
Inwoners
305
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
318
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Delden-Centrum
46%
Koopwoningen
3.378
Inwoners per km²
De buurt Delden-Centrum
Locatie van Noordwal 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7491 BJ
- Netnummer
- 074
Officiële bekendmakingen rond Noordwal 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 89 meter
Op 01-06-2026 hebben wij een vergunning verleend voor het houden van een evenement (Nacht van Delden op 27 juni 2026) op het adres Ressingplein Delden. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 00001075569.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 39 meter
Op 27-10-2025 hebben wij een vergunning verleend voor het houden van een evenement (Sinterklaasfeest Delden op 29 november 2025) op het adres Langestraat 2 t/ Langestraat 30,7491AE Delden. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 00001017317.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Op 23-09-2025 hebben wij aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het plaatsen van dakkapellen op het zijdakvlak van de woning op het adres Langestraat 3 in Delden ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Delden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordwal 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordwal 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Delden-Centrum €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noordwal 4?
Noordwal 4 is een niet-woning van 116 m² in de CBS-buurt Delden-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.378 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordwal 4?
Noordwal 4 is een niet-woning in Delden-Centrum, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Noordwal 4?
Noordwal 4 heeft 116 m² woonoppervlakte. Het perceel is 256 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Noordwal 4?
Een woningrapport voor Noordwal 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Delden-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Delden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars