Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 660 m²
- Inhoud
- 799 m³
De Aalscholver 37, 7702 AD Dedemsvaart
193 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Aalscholver 37 is een vrijstaande woning in Dedemsvaart, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 660 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Aalscholver 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Aalscholver 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dedemsvaart-Zuidwest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
14,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dedemsvaart-Zuidwest
De Aalscholver 37 ligt in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest in Dedemsvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.310 inwoners en 1.398 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3310
Inwoners
1400
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1398
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Dedemsvaart-Zuidwest
67%
Koopwoningen
2.345
Inwoners per km²
Locatie van De Aalscholver 37
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7702 AD
- Netnummer
- 0523
Vergelijkbare woningen in Dedemsvaart
Ommerkanaal 10 a
Dedemsvaart · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte208 m²
Vraagprijs€ 1.475.000
Bekijk woning
De Roerdomp 34
Dedemsvaart · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Steenbergerwijk 77
Dedemsvaart · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 549.500
Bekijk woning
Steenbergerwijk 20
Dedemsvaart · 0.4 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
De Lisdodde 48
Dedemsvaart · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 519.000
Bekijk woning
De Aalscholver 10
Dedemsvaart · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte128 m²
Verkoopdatum03-03-2026
Vraagprijs€ 420.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dedemsvaart.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Aalscholver 37
Wat is de geschatte woningwaarde van De Aalscholver 37?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Aalscholver 37 zich tot de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
De Aalscholver 37 is een vrijstaande woning van 193 m² in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.398 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.345 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Aalscholver 37?
De Aalscholver 37 is een vrijstaande woning in Dedemsvaart-Zuidwest, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Aalscholver 37 vergeleken met de buurt?
De Aalscholver 37 heeft 193 m² woonoppervlakte en 799 m³ inhoud. Het perceel is 660 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest €319.000.
Wat is het energielabel van De Aalscholver 37 en wat betekent dat?
De Aalscholver 37 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dedemsvaart-Zuidwest?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest in Dedemsvaart (Overijssel) 3.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 11,7 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Aalscholver 37?
Een woningrapport voor De Aalscholver 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dedemsvaart-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dedemsvaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars