Tussenwoning Holvastwerf 45 Dedemsvaart

Holvastwerf 45, 7701 XT Dedemsvaart

129 m² Bouwjaar 2016 5 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Holvastwerf 45 is een tussenwoning in Dedemsvaart, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 148 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
456 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Holvastwerf 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Holvastwerf 45

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
62.46 kWh/m²
CO₂-emissie
3.21 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (51.0 m²)
Tuin type
Achtertuin

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dedemsvaart-Zuidoost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

12,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,1 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

13,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dedemsvaart-Zuidoost

Holvastwerf 45 ligt in de buurt Dedemsvaart-Zuidoost in Dedemsvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.015 inwoners en 1.190 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3015 Inwoners
1175 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
1190 Woningvoorraad
€383.000 Gem. WOZ-waarde Dedemsvaart-Zuidoost
75% Koopwoningen
3.175 Inwoners per km²

Locatie van Holvastwerf 45

Vergelijkbare woningen in Dedemsvaart

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dedemsvaart. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Holvastwerf 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Holvastwerf 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Holvastwerf 45 zich tot de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost?

Holvastwerf 45 is een tussenwoning van 129 m² in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.175 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Holvastwerf 45?

Holvastwerf 45 is een tussenwoning in Dedemsvaart-Zuidoost, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Holvastwerf 45 vergeleken met de buurt?

Holvastwerf 45 heeft 129 m² woonoppervlakte en 456 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost €383.000.

Wat is het energielabel van Holvastwerf 45 en wat betekent dat?

Holvastwerf 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.21 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Holvastwerf 45?

Holvastwerf 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 51 m².

Hoe is de woningmarkt in Dedemsvaart-Zuidoost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost in Dedemsvaart (Overijssel) 3.015 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €383.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 12,8 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,1 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Holvastwerf 45?

Een woningrapport voor Holvastwerf 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dedemsvaart-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dedemsvaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Holvastwerf 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Holvastwerf 45