Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 530 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
De Roerdomp 40, 7701 RN Dedemsvaart
148 m²
Bouwjaar 1982
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Roerdomp 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Dedemsvaart, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 240 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Roerdomp 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Roerdomp 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dedemsvaart-Zuidwest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
14,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dedemsvaart-Zuidwest
De Roerdomp 40 ligt in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest in Dedemsvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.310 inwoners en 1.398 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3310
Inwoners
1400
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1398
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Dedemsvaart-Zuidwest
67%
Koopwoningen
2.345
Inwoners per km²
Locatie van De Roerdomp 40
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7701 RN
- Netnummer
- 0523
Vergelijkbare woningen in Dedemsvaart
Boekweitstraat 65
Dedemsvaart · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Steenbergerwijk 55
Dedemsvaart · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Boekweitstraat 47
Dedemsvaart · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte140 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Steenbergerwijk 49
Dedemsvaart · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte121 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
De Roerdomp 34
Dedemsvaart · 0.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Steenbergerwijk 77
Dedemsvaart · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 549.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dedemsvaart.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Roerdomp 40
Wat is de geschatte woningwaarde van De Roerdomp 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Roerdomp 40 zich tot de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
De Roerdomp 40 is een twee-onder-een-kapwoning van 148 m² in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.398 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.345 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Roerdomp 40?
De Roerdomp 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Dedemsvaart-Zuidwest, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Roerdomp 40 vergeleken met de buurt?
De Roerdomp 40 heeft 148 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest €319.000.
Wat is het energielabel van De Roerdomp 40 en wat betekent dat?
De Roerdomp 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-06-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dedemsvaart-Zuidwest?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest in Dedemsvaart (Overijssel) 3.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 11,7 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Roerdomp 40?
De Roerdomp 40 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dedemsvaart-Zuidwest €319.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Roerdomp 40?
Een woningrapport voor De Roerdomp 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dedemsvaart-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dedemsvaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars