Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Pol 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ommerkanaal. Een kenmerk dat niet aan De Pol 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Pol 11 staat in het complete rapport.
De Pol 11 is een vrijstaande woning in Dedemsvaart, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 2175 m². Het energielabel is A+.
€ 490.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Pol 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
15,2 kmDe Pol 11 ligt in de buurt Verspreide huizen Ommerkanaal in Dedemsvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 495 inwoners en 185 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Balkbrug · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ommerkanaal €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Pol 11 is een vrijstaande woning van 205 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ommerkanaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 83 inwoners per km².
De Pol 11 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ommerkanaal, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
De Pol 11 heeft 205 m² woonoppervlakte en 778 m³ inhoud. Het perceel is 2175 m².
De Pol 11 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-11-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.46 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Pol 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ommerkanaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dedemsvaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
