Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 839 m²
- Perceeloppervlakte
- 3780 m²
- Inhoud
- 3663 m³
De Tjalk 2, 7701 LP Dedemsvaart
839 m²
Bouwjaar 1990
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Tjalk 2 zijn samengesteld
Voor De Tjalk 2 in Dedemsvaart is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dedemsvaart-Noord. Een kenmerk dat niet aan De Tjalk 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over De Tjalk 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Tjalk 2 is een niet-woning in Dedemsvaart, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 839 m² en een perceel van 3780 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Tjalk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Tjalk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 257.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dedemsvaart-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
12,8 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
11,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
13,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dedemsvaart-Noord
De Tjalk 2 ligt in de buurt Dedemsvaart-Noord in Dedemsvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.650 inwoners en 2.278 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4650
Inwoners
2205
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2278
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Dedemsvaart-Noord
61%
Koopwoningen
2.080
Inwoners per km²
De buurt Dedemsvaart-Noord
Locatie van De Tjalk 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7701 LP
- Netnummer
- 0523
Officiële bekendmakingen rond De Tjalk 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Geweigerde omgevingsvergunning: Baron van Dedemlaan 11 in Dedemsvaart, het kappen van een eik
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Molstraat 14 in Dedemsvaart, het starten van een bed & breakfast
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Baron van Dedemlaan 11 in Dedemsvaart, het kappen van een eik
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dedemsvaart.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Tjalk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Tjalk 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dedemsvaart-Noord €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Tjalk 2?
De Tjalk 2 is een niet-woning van 839 m² in de CBS-buurt Dedemsvaart-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.080 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Tjalk 2?
De Tjalk 2 is een niet-woning in Dedemsvaart-Noord, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Tjalk 2?
De Tjalk 2 heeft 839 m² woonoppervlakte en 3663 m³ inhoud. Het perceel is 3780 m².
Wat is het energielabel van De Tjalk 2 en wat betekent dat?
De Tjalk 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-09-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 66.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Tjalk 2?
Een woningrapport voor De Tjalk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dedemsvaart-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dedemsvaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars