Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hoofdvaart 145 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ommerkanaal. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Hoofdvaart 145, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hoofdvaart 145 is een twee-onder-een-kapwoning in Dedemsvaart, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 482 m². Het energielabel is E.
€ 370.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoofdvaart 145
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
11,5 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
15,2 kmHoofdvaart 145 ligt in de buurt Verspreide huizen Ommerkanaal in Dedemsvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 495 inwoners en 185 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 83 meter
· andere melding · 99 meter
Dedemsvaart · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Dedemsvaart · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Dedemsvaart · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Dedemsvaart · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Dedemsvaart · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Dedemsvaart · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hoofdvaart 145 is € 370.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHoofdvaart 145 is een twee-onder-een-kapwoning van 127 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ommerkanaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 83 inwoners per km².
Hoofdvaart 145 is een twee-onder-een-kapwoning in Verspreide huizen Ommerkanaal, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoofdvaart 145 heeft 127 m² woonoppervlakte en 457 m³ inhoud. Het perceel is 482 m².
Hoofdvaart 145 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-07-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 65.46 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hoofdvaart 145 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ommerkanaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dedemsvaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
