Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1947
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Inhoud
- 230 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Molstraat 38, 7701 JD Dedemsvaart
80 m²
Bouwjaar 1947
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Molstraat 38 is een woonhuis in Dedemsvaart, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 266 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Molstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dedemsvaart
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
13.2 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
11.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
13.2 kmBuurtinformatie in Dedemsvaart
4670
Inwoners
2190
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2276
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Dedemsvaart-Noord
60%
Koopwoningen
2.048
Inwoners per km²
Locatie van Molstraat 38
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7701 JD
Vergelijkbare woningen in Dedemsvaart
Veelgestelde vragen over Molstraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Molstraat 38?
De prijsindicatie voor Molstraat 38 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Dedemsvaart-Noord is €264.000. Dat komt neer op circa €3.300 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molstraat 38 zich tot de wijk Dedemsvaart-Noord?
Molstraat 38 is een woonhuis van 80 m² in de wijk Dedemsvaart-Noord. De buurt telt 2.276 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.048 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molstraat 38?
Molstraat 38 is een woonhuis in Dedemsvaart-Noord, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Molstraat 38 vergeleken met de buurt?
Molstraat 38 heeft 80 m² woonoppervlakte en 230 m³ inhoud. Het perceel is 266 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Dedemsvaart-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molstraat 38 en wat betekent dat?
Molstraat 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-02-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molstraat 38?
Molstraat 38 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dedemsvaart-Noord?
De wijk Dedemsvaart-Noord in Dedemsvaart (Overijssel) kenmerkt zich door 4.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dedemsvaart-Noord?
Vanuit Molstraat 38 in Dedemsvaart-Noord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 13.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dedemsvaart-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molstraat 38: ziekenhuis op 11.4 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dedemsvaart-Noord?
Recreatie nabij Dedemsvaart-Noord: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molstraat 38?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dedemsvaart-Noord is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molstraat 38?
Een woningrapport voor Molstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dedemsvaart-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen