Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 937 m²
- Perceeloppervlakte
- 4475 m²
- Inhoud
- 5704 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Tottenhamstraat 9, 7701 BL Dedemsvaart
937 m²
Bouwjaar 1905
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tottenhamstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tottenhamstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rheezerend. Een kenmerk dat niet aan Tottenhamstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Tottenhamstraat 9.
Tottenhamstraat 9 is een vrijstaande woning in Dedemsvaart, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 937 m² en een perceel van 4475 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Tottenhamstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tottenhamstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 201.11 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rheezerend
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
10,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
2,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
11,4 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
9,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rheezerend
Tottenhamstraat 9 ligt in de buurt Rheezerend in Dedemsvaart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 515 inwoners en 181 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
515
Inwoners
210
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
181
Woningvoorraad
€453.000
Gem. WOZ-waarde Rheezerend
86%
Koopwoningen
294
Inwoners per km²
De buurt Rheezerend
Locatie van Tottenhamstraat 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7701 BL
- Netnummer
- 0523
Officiële bekendmakingen rond Tottenhamstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning: Tottenhamstraat 9 in Dedemsvaart, het kappen van een eik en het weigeren van het kappen van een eik
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Tottenhamstraat 9 in Dedemsvaart, het kappen van 2 eiken
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Tottenhamstraat 9 in Dedemsvaart, het kappen van 2 eiken
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Dedemsvaart
Broekhuizen 18
Broekhuizen · 19.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte981 m²
Vraagprijs€ 1.495.000
Bekijk woning
Lutten Oever 7
Balkbrug · 11.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte770 m²
Vraagprijs€ 2.595.000
Bekijk woning
Oude Rijksweg 398
Rouveen · 22.9 km afstand
TypeWoonboerderij, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte1080 m²
Vraagprijs€ 249.000
Bekijk woning
Hoogeveenseweg 3
Zuidwolde · 10.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte1007 m²
Bekijk woning
Oude Hoevenweg 87
Vriezenveen · 21.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte654 m²
Verkoopdatum22-12-2024
Bekijk woning
Kanaal W.Z. 2
Tiendeveen · 17.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte1046 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dedemsvaart.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tottenhamstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Tottenhamstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rheezerend €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tottenhamstraat 9?
Tottenhamstraat 9 is een vrijstaande woning van 937 m² in de CBS-buurt Rheezerend. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 294 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tottenhamstraat 9?
Tottenhamstraat 9 is een vrijstaande woning in Rheezerend, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tottenhamstraat 9?
Tottenhamstraat 9 heeft 937 m² woonoppervlakte en 5704 m³ inhoud. Het perceel is 4475 m².
Wat is het energielabel van Tottenhamstraat 9 en wat betekent dat?
Tottenhamstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-04-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 45.57 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tottenhamstraat 9?
Tottenhamstraat 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tottenhamstraat 9?
Een woningrapport voor Tottenhamstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rheezerend. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dedemsvaart presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars