Hoekgat 4, 2191 XK De Zilk

94 m² Bouwjaar 1985 Label A

Hoekgat 4 is een tussenwoning in De Zilk, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 1440 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoekgat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Goudenregenstraat 2

De Zilk · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Beeklaan 108

Hillegom · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Hafkenscheidtlaan 11

De Zilk · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 04-08-2025

Zilkerduinweg 211

De Zilk · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 29-06-2025

St Jacobstraat 29

De Zilk · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 24-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 1440 m²
Inhoud: 330 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Hoekgat 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 104.79 kWh/m²
CO₂-emissie: 19.73 kg/m²
Geldig tot: 2032-07-12

Voorzieningen in De Zilk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,6 km

Gezondheid

Apotheek

3,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

6,8 km

Specifieke gegevens over de buurt De Zilk

Hoekgat 4 ligt in de buurt De Zilk in De Zilk. De buurt telt 1.980 inwoners en 863 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 447.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1980 Inwoners

860 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

863 Woningvoorraad

€447.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

5.349 Inwoners per km²