Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 351 m²
- Perceeloppervlakte
- 762 m²
- Inhoud
- 2441 m³
Dorpsstraat 38, 7957 AW de Wijk
351 m²
Bouwjaar 1937
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Dorpsstraat 38 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dorpsstraat 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpsstraat 38 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Dorpsstraat 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Dorpsstraat 38 is een niet-woning in de Wijk, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 351 m² en een perceel van 762 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 307.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 79.7 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Wijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
8,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Wijk
Dorpsstraat 38 ligt in de buurt De Wijk in de Wijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.660 inwoners en 1.258 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2660
Inwoners
1210
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1258
Woningvoorraad
€372.000
Gem. WOZ-waarde De Wijk
67%
Koopwoningen
1.857
Inwoners per km²
De buurt De Wijk
Locatie van Dorpsstraat 38
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- De Wolden
- Postcode
- 7957 AW
- Netnummer
- 0522
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
RECTIFICATIE In De Wolder Courant van week 20, d.d. 13-05-2026 en op de website is per abuis vermeld onder ingekomen aanvragen omgevingsvergunning: de Wijk, Dorpsstraat 60: het verbouwen van een winkelpand (technisch) Dit moet zijn: de Wijk, Dorpsstraat 44: het verbouwen van een winkelpand (technisch)(30 april 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in de Wijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Wijk €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpsstraat 38?
Dorpsstraat 38 is een niet-woning van 351 m² in de CBS-buurt De Wijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.857 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 38?
Dorpsstraat 38 is een niet-woning in De Wijk, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorpsstraat 38?
Dorpsstraat 38 heeft 351 m² woonoppervlakte en 2441 m³ inhoud. Het perceel is 762 m².
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 38 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 79.70 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 38?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in de Wijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars