Straatbeeld van 't Zand 46 in De Meern

't Zand 46, 3454 PB De Meern

1079 m² Bouwjaar 1972 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over 't Zand 46 zijn gecontroleerd

De gegevens over 't Zand 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Meern-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 't Zand 46 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over 't Zand 46, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

't Zand 46 is een twee-onder-een-kapwoning in De Meern, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 1079 m² en een perceel van 474 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
1079 m²
Perceeloppervlakte
474 m²
Inhoud
772 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor 't Zand 46

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel 't Zand 46

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Meern-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

3,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Meern-Noord

't Zand 46 ligt in de buurt De Meern-Noord in De Meern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.015 inwoners en 2.240 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 670.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

6015 Inwoners
2255 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
2240 Woningvoorraad
€670.000 Gem. WOZ-waarde De Meern-Noord
80% Koopwoningen
4.118 Inwoners per km²

De buurt De Meern-Noord

Bekijk de woningvoorraad van De Meern-Noord

Locatie van 't Zand 46

Officiële bekendmakingen rond 't Zand 46

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 46 meter

2026-04-7 ‘t Zand, Vleuten-De Meern, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 85 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, SGWB Avondvierdaagse Leidsche rijn , Hoge Woerdplein te De Meern

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 60 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het tijdelijk onttrekken van grondwater nabij ‘t Zand 44 in De Meern met code HDSR733782

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in De Meern

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in De Meern. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over 't Zand 46

In wat voor buurt ligt 't Zand 46?

't Zand 46 is een twee-onder-een-kapwoning van 1079 m² in de CBS-buurt De Meern-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.118 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op 't Zand 46?

't Zand 46 is een twee-onder-een-kapwoning in De Meern-Noord, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is 't Zand 46?

't Zand 46 heeft 1079 m² woonoppervlakte en 772 m³ inhoud. Het perceel is 474 m².

Wat is het energielabel van 't Zand 46 en wat betekent dat?

't Zand 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor 't Zand 46?

Een woningrapport voor 't Zand 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Meern-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in De Meern presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van 't Zand 46?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor 't Zand 46