Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
- Inhoud
- 656 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Daktype
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Ligging
- In woonwijk
Spinnekopmolen 17, 7587 RT de Lutte
137 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Spinnekopmolen 17 is een vrijstaande woning in de Lutte, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 550 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €420.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spinnekopmolen 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinnekopmolen 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 85.84 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 29.29 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 76.6%
- CO₂-emissie
- 6.86 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in de Lutte
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
16.3 kmBuurtinformatie in de Lutte
2660
Inwoners
1105
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1144
Woningvoorraad
€420.000
Gem. woningwaarde De Lutte kern
81%
Koopwoningen
2.063
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom bij Spinnekopmolen 17: een royale vrijstaande woning met garage, drie volwaardige slaapkamers en een praktische ruime zolder.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spinnekopmolen 17
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Losser
- Buurt
- De Lutte kern
- Postcode
- 7587 RT
Vergelijkbare woningen in de Lutte
Veelgestelde vragen over Spinnekopmolen 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinnekopmolen 17?
De gemiddelde woningwaarde in De Lutte kern is €420.000. Dat komt neer op circa €3.066 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spinnekopmolen 17 zich tot de wijk De Lutte kern?
Spinnekopmolen 17 is een vrijstaande woning van 137 m² in de wijk De Lutte kern. De buurt telt 1.144 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.063 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinnekopmolen 17?
Spinnekopmolen 17 is een vrijstaande woning in De Lutte kern, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spinnekopmolen 17 vergeleken met de buurt?
Spinnekopmolen 17 heeft 137 m² woonoppervlakte en 656 m³ inhoud. Het perceel is 550 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In De Lutte kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €420.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spinnekopmolen 17 en wat betekent dat?
Spinnekopmolen 17 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-12-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.86 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spinnekopmolen 17?
Spinnekopmolen 17 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in De Lutte kern?
De wijk De Lutte kern in de Lutte (Overijssel) kenmerkt zich door 2.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €420.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Lutte kern?
Vanuit Spinnekopmolen 17 in De Lutte kern bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Lutte kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spinnekopmolen 17: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 4.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Lutte kern?
Recreatie nabij De Lutte kern: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Spinnekopmolen 17?
Een woningrapport voor Spinnekopmolen 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Lutte kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen