Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 135 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €210.000 tot €260.000
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Pelikaanweg 174, 1796 NT De Koog
45 m²
Bouwjaar 1989
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Pelikaanweg 174 is een bovenwoning in De Koog, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €451.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanweg 174
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pelikaanweg 174
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 171.14 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 276.99 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 52.18 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in De Koog
Basisschool
2.6 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
3.9 kmTreinstation
16.7 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
2.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.1 kmApotheek
5 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
1.2 kmCafé
3.1 kmBibliotheek
5.1 kmBioscoop
4.7 kmBuurtinformatie in De Koog
470
Inwoners
220
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
223
Woningvoorraad
€451.000
Gem. woningwaarde Verspr.h. De Koog en het Duingebied
60%
Koopwoningen
9
Inwoners per km²
Omschrijving
Goed onderhouden en sfeervol recreatieappartement gelegen aan de buitenzijde van Residence de Pelikaan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Pelikaanweg 174
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Texel
- Buurt
- Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
- Postcode
- 1796 NT
Vergelijkbare woningen in De Koog
Veelgestelde vragen over Pelikaanweg 174
Wat is de geschatte woningwaarde van Pelikaanweg 174?
De prijsindicatie voor Pelikaanweg 174 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspr.h. De Koog en het Duingebied is €451.000. Dat komt neer op circa €10.022 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pelikaanweg 174 zich tot de wijk Verspr.h. De Koog en het Duingebied?
Pelikaanweg 174 is een bovenwoning van 45 m² in de wijk Verspr.h. De Koog en het Duingebied. De buurt telt 223 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pelikaanweg 174?
Pelikaanweg 174 is een bovenwoning in Verspr.h. De Koog en het Duingebied, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Pelikaanweg 174 vergeleken met de buurt?
Pelikaanweg 174 heeft 45 m² woonoppervlakte en 135 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Verspr.h. De Koog en het Duingebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €451.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pelikaanweg 174 en wat betekent dat?
Pelikaanweg 174 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-07-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.18 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pelikaanweg 174?
Pelikaanweg 174 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. De Koog en het Duingebied?
De wijk Verspr.h. De Koog en het Duingebied in De Koog (Noord-Holland) kenmerkt zich door 470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €451.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspr.h. De Koog en het Duingebied?
Vanuit Pelikaanweg 174 in Verspr.h. De Koog en het Duingebied bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 2.6 km, huisarts op 3.9 km, treinstation op 16.7 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspr.h. De Koog en het Duingebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pelikaanweg 174: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 5 km, kinderdagverblijf op 2.9 km, middelbare school op 5.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspr.h. De Koog en het Duingebied?
Recreatie nabij Verspr.h. De Koog en het Duingebied: restaurant (1.2 km), cafe (3.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pelikaanweg 174?
De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspr.h. De Koog en het Duingebied is €451.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pelikaanweg 174?
Een woningrapport voor Pelikaanweg 174 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspr.h. De Koog en het Duingebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen