Straatbeeld van Merelslag 76 in de Hoef

Merelslag 76, 1426 BB de Hoef

185 m² Bouwjaar 2002 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merelslag 76 is een hoekwoning in de Hoef, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 359 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
747 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Merelslag 76

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merelslag 76

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in de Hoef

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

3,8 km
Gezondheid

Huisarts

4,8 km
Vervoer

Treinstation

16 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,7 km
Gezondheid

Apotheek

4,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

4,1 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

16,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor de Hoef

Merelslag 76 ligt in de buurt de Hoef in de Hoef. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 345 inwoners en 152 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,8 km tot een huisarts.

345 Inwoners
145 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
152 Woningvoorraad
€518.000 Gem. WOZ-waarde de Hoef
86% Koopwoningen
3.270 Inwoners per km²

Locatie van Merelslag 76

Officiële bekendmakingen rond Merelslag 76

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in de Hoef

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in de Hoef. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelslag 76

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelslag 76?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt de Hoef €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merelslag 76 zich tot de CBS-buurt de Hoef?

Merelslag 76 is een hoekwoning van 185 m² in de CBS-buurt de Hoef. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 152 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.270 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelslag 76?

Merelslag 76 is een hoekwoning in de Hoef, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Merelslag 76 vergeleken met de buurt?

Merelslag 76 heeft 185 m² woonoppervlakte en 747 m³ inhoud. Het perceel is 359 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt de Hoef €518.000.

Wat is het energielabel van Merelslag 76 en wat betekent dat?

Merelslag 76 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in de Hoef?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt de Hoef in de Hoef (Utrecht) 345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €518.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt de Hoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt de Hoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 4,8 km tot een huisarts, 16 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt de Hoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt de Hoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 4,8 km tot een apotheek, 3,2 km tot een kinderdagverblijf, 4,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt de Hoef?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt de Hoef in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een restaurant, 3,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Merelslag 76?

Een woningrapport voor Merelslag 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond de Hoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in de Hoef presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelslag 76?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelslag 76