Merelslag 33, 1426 AN de Hoef

De gemiddelde woningwaarde in de Hoef is €518.000. Dat komt neer op circa €5.692 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Merelslag 33 is een tussenwoning van 91 m² in de wijk de Hoef. De buurt telt 152 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.270 inwoners per km².

Merelslag 33 is een tussenwoning in de Hoef, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Merelslag 33 heeft 91 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 1150 m². In de Hoef ligt de gemiddelde woningwaarde op €518.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Merelslag 33 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.56 kg/jaar.

De wijk de Hoef in de Hoef kenmerkt zich door 345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €518.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Merelslag 33 in de Hoef bereik je: supermarkt op 3.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 4.8 km, treinstation op 16 km, snelwegoprit op 3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Merelslag 33: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 4.8 km, kinderdagverblijf op 3.2 km, middelbare school op 4.7 km.

Recreatie nabij de Hoef: restaurant (4.1 km), cafe (3.8 km).

Een woningrapport voor Merelslag 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond de Hoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.