Straatbeeld van Abstegerdijk 4 in De Heurne

Abstegerdijk 4, 7095 BV De Heurne

427 m² Bouwjaar 1925 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Abstegerdijk 4 is een vrijstaande woning in De Heurne, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 427 m² en een perceel van 3165 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
427 m²
Perceeloppervlakte
3165 m²
Inhoud
1340 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Abstegerdijk 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abstegerdijk 4

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen De Heurne

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

4,1 km
Gezondheid

Huisarts

3,8 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

4,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

17,7 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

18,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen De Heurne

Abstegerdijk 4 ligt in de buurt Verspreide huizen De Heurne in De Heurne. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 inwoners en 265 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 494.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.

660 Inwoners
265 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
265 Woningvoorraad
€494.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen De Heurne
85% Koopwoningen
73 Inwoners per km²

Locatie van Abstegerdijk 4

Vergelijkbare woningen in De Heurne

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in De Heurne. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abstegerdijk 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Abstegerdijk 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne €494.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Abstegerdijk 4 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne?

Abstegerdijk 4 is een vrijstaande woning van 427 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 265 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 73 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abstegerdijk 4?

Abstegerdijk 4 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen De Heurne, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Abstegerdijk 4 vergeleken met de buurt?

Abstegerdijk 4 heeft 427 m² woonoppervlakte en 1340 m³ inhoud. Het perceel is 3165 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne €494.000.

Wat is het energielabel van Abstegerdijk 4 en wat betekent dat?

Abstegerdijk 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-08-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen De Heurne?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne in De Heurne (Gelderland) 660 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €494.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 3,8 km tot een huisarts, 7,2 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 17,7 km tot een ziekenhuis, 4,1 km tot een apotheek, 1,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen De Heurne in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 3,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Abstegerdijk 4?

Een woningrapport voor Abstegerdijk 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen De Heurne. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in De Heurne presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abstegerdijk 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abstegerdijk 4