Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hegewâl 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Falom. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Hegewâl 2 staat in het complete rapport.
Hegewâl 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in De Falom, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 1010 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 430.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hegewâl 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
1,6 kmMiddelbare school
6,5 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
20,8 kmRestaurant
3,2 kmCafé
4,8 kmBibliotheek
5,9 kmBioscoop
19,8 kmHegewâl 2 ligt in de buurt De Falom in De Falom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 235 inwoners en 87 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Broeksterwâld · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Broeksterwâld · 0.8 km afstand
Bekijk woning
De Falom · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Broeksterwâld · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Broeksterwâld · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Broeksterwâld · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Falom €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHegewâl 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 142 m² in de CBS-buurt De Falom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 64 inwoners per km².
Hegewâl 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in De Falom, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hegewâl 2 heeft 142 m² woonoppervlakte en 497 m³ inhoud. Het perceel is 1010 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Hegewâl 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-06-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hegewâl 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Hegewâl 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Falom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in De Falom presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
