Emmalaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning in De Bilt, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m², een perceel van 323 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €880.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
1.4 kmMiddelbare school
2.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
4.8 kmWat een elegantie en wat een grandeur heeft dit statige herenhuis in de gewilde wijk ‘Kloosterpark’ in De Bilt.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Emmalaan 2 ligt rond €1.155.000 tot €1.405.000. De gemiddelde woningwaarde in Beerschoten-Oostbroek is €880.000. Dat komt neer op circa €4.037 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmalaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 218 m² in de wijk Beerschoten-Oostbroek. De buurt telt 147 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 63 inwoners per km².
Emmalaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Beerschoten-Oostbroek, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmalaan 2 heeft 218 m² woonoppervlakte en 905 m³ inhoud. Het perceel is 323 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Beerschoten-Oostbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €880.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Emmalaan 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-12-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.46 kg/jaar.
Emmalaan 2 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Beerschoten-Oostbroek in De Bilt (Utrecht) kenmerkt zich door 450 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €880.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Emmalaan 2 in Beerschoten-Oostbroek bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmalaan 2: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 2.7 km.
Recreatie nabij Beerschoten-Oostbroek: restaurant (1.1 km), cafe (1.5 km).
Emmalaan 2 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €600.000 tot €700.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Beerschoten-Oostbroek is €880.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emmalaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Beerschoten-Oostbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen