Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Nieuwstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Bilt Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 49.
Nieuwstraat 49 is een hoekwoning in De Bilt, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 118 m².
€ 480.000 tot € 660.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,3 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
5,5 kmNieuwstraat 49 ligt in de buurt De Bilt Oost in De Bilt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.390 inwoners en 2.191 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 428.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 71 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
· overige overheidsinformatie · 97 meter
De Bilt · 0.4 km afstand
Bekijk woning
De Bilt · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De Bilt · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De Bilt · 0.5 km afstand
Bekijk woning
De Bilt · 0.4 km afstand
Bekijk woning
De Bilt · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bilt Oost €428.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 49 is een hoekwoning van 94 m² in de CBS-buurt De Bilt Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.793 inwoners per km².
Nieuwstraat 49 is een hoekwoning in De Bilt Oost, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 49 heeft 94 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 118 m².
Een woningrapport voor Nieuwstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Bilt Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in De Bilt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
