Straatbeeld van Westerlaan 46 in De Bilt

Westerlaan 46, 3731 EL De Bilt

142 m² Bouwjaar 1931 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerlaan 46 is een twee-onder-een-kapwoning in De Bilt, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
466 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Westerlaan 46

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerlaan 46

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
158.51 kWh/m²
CO₂-emissie
44.96 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Bilt Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Bilt Zuid

Westerlaan 46 ligt in de buurt De Bilt Zuid in De Bilt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.285 inwoners en 466 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 867.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

1285 Inwoners
475 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
466 Woningvoorraad
€867.000 Gem. WOZ-waarde De Bilt Zuid
92% Koopwoningen
810 Inwoners per km²

Locatie van Westerlaan 46

Officiële bekendmakingen rond Westerlaan 46

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· overige overheidsinformatie · 16 meter

Gemeente De Bilt - Aanvraag omgevingsvergunning: Het realiseren van een nokverhoging en twee dakkapellen, Westerlaan 42, 3731EL De Bilt

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in De Bilt

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in De Bilt. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerlaan 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerlaan 46?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bilt Zuid €867.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerlaan 46 zich tot de CBS-buurt De Bilt Zuid?

Westerlaan 46 is een twee-onder-een-kapwoning van 142 m² in de CBS-buurt De Bilt Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 466 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 810 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerlaan 46?

Westerlaan 46 is een twee-onder-een-kapwoning in De Bilt Zuid, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Westerlaan 46 vergeleken met de buurt?

Westerlaan 46 heeft 142 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 235 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bilt Zuid €867.000.

Wat is het energielabel van Westerlaan 46 en wat betekent dat?

Westerlaan 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.96 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Bilt Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Bilt Zuid in De Bilt (Utrecht) 1.285 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €867.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Bilt Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bilt Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Bilt Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bilt Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 3,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Bilt Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bilt Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Westerlaan 46?

Een woningrapport voor Westerlaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Bilt Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in De Bilt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerlaan 46?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerlaan 46