Straatbeeld van Ankummerdijk 2 in Dalfsen

Ankummerdijk 2, 7722 XJ Dalfsen

149 m² Bouwjaar 1989 Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ankummerdijk 2 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 1345 m². Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
1345 m²
Inhoud
854 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Ankummerdijk 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ankummerdijk 2

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
132.37 kWh/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Ankum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

3,7 km
Gezondheid

Huisarts

3,4 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,5 km
Gezondheid

Apotheek

3,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

3,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,1 km
Cultuur

Bioscoop

12,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Ankum

Ankummerdijk 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Ankum in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 276 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 592.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.

680 Inwoners
260 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
276 Woningvoorraad
€592.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Ankum
86% Koopwoningen
69 Inwoners per km²

Locatie van Ankummerdijk 2

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ankummerdijk 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Ankummerdijk 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum €592.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ankummerdijk 2 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum?

Ankummerdijk 2 is een vrijstaande woning van 149 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 276 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 69 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ankummerdijk 2?

Ankummerdijk 2 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ankum, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Ankummerdijk 2 vergeleken met de buurt?

Ankummerdijk 2 heeft 149 m² woonoppervlakte en 854 m³ inhoud. Het perceel is 1345 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum €592.000.

Wat is het energielabel van Ankummerdijk 2 en wat betekent dat?

Ankummerdijk 2 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-03-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -40.55 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Ankum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum in Dalfsen (Overijssel) 680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €592.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 3,4 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,4 km tot een ziekenhuis, 3,4 km tot een apotheek, 3 km tot een kinderdagverblijf, 8,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ankum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 3,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ankummerdijk 2?

Een woningrapport voor Ankummerdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ankum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ankummerdijk 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ankummerdijk 2