Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Middeldijk 31 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Oudleusenerveld. Een kenmerk dat niet aan Middeldijk 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Middeldijk 31.
Middeldijk 31 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1845. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 3497 m² en 5 kamers. Het energielabel is G.
€ 700.000 tot € 975.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Middeldijk 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
5,1 kmTreinstation
7,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
2,1 kmMiddelbare school
5,1 kmApotheek
5 kmZiekenhuis
9,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
5,9 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
18,1 kmMiddeldijk 31 ligt in de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.200 inwoners en 457 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 575.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 5,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
· omgevingsvergunning · 100 meter
Nieuwleusen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nieuwleusen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Nieuwleusen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nieuwleusen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Nieuwleusen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Nieuwleusen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld €575.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMiddeldijk 31 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 212 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 52 inwoners per km².
Middeldijk 31 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen Oudleusenerveld, gebouwd in 1845 (181 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Middeldijk 31 heeft 212 m² woonoppervlakte en 715 m³ inhoud. Het perceel is 3497 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer.
Middeldijk 31 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-08-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 107.29 kg/jaar.
Middeldijk 31 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Middeldijk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Oudleusenerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1845, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
