Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Inhoud
- 499 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Wolfkampstraat 27, 7722 TB Dalfsen
125 m²
Bouwjaar 1981
6 kamers
4 slaapkamers
Label D
Wolfkampstraat 27 is een woonhuis in Dalfsen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 375 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €356.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wolfkampstraat 27
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolfkampstraat 27
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
6 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.1 kmApotheek
5.9 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
17.1 kmBuurtinformatie in Dalfsen
580
Inwoners
235
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
238
Woningvoorraad
€356.000
Gem. woningwaarde Oudleusen kern
79%
Koopwoningen
1.985
Inwoners per km²
Locatie van Wolfkampstraat 27
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7722 TB
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Veelgestelde vragen over Wolfkampstraat 27
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfkampstraat 27?
De prijsindicatie voor Wolfkampstraat 27 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Oudleusen kern is €356.000. Dat komt neer op circa €2.848 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wolfkampstraat 27 zich tot de wijk Oudleusen kern?
Wolfkampstraat 27 is een woonhuis van 125 m² in de wijk Oudleusen kern. De buurt telt 238 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.985 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolfkampstraat 27?
Wolfkampstraat 27 is een woonhuis in Oudleusen kern, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wolfkampstraat 27 vergeleken met de buurt?
Wolfkampstraat 27 heeft 125 m² woonoppervlakte en 499 m³ inhoud. Het perceel is 375 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Oudleusen kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €356.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wolfkampstraat 27 en wat betekent dat?
Wolfkampstraat 27 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-05-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wolfkampstraat 27?
Wolfkampstraat 27 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oudleusen kern?
De wijk Oudleusen kern in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €356.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oudleusen kern?
Vanuit Wolfkampstraat 27 in Oudleusen kern bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 6 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oudleusen kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wolfkampstraat 27: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 5.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oudleusen kern?
Recreatie nabij Oudleusen kern: restaurant (0.5 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolfkampstraat 27?
De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oudleusen kern is €356.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wolfkampstraat 27?
Een woningrapport voor Wolfkampstraat 27 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oudleusen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen