Straatbeeld van Wolfkampstraat 2 in Dalfsen

Wolfkampstraat 2, 7722 TB Dalfsen

121 m² Bouwjaar 1974 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wolfkampstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 309 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
431 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Wolfkampstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wolfkampstraat 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.42
CO₂-emissie
4777.74 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oudleusen kern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

6 km
Vervoer

Treinstation

6,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,1 km
Gezondheid

Apotheek

5,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

5,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

17,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oudleusen kern

Wolfkampstraat 2 ligt in de buurt Oudleusen kern in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 610 inwoners en 252 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 6 km tot een huisarts.

610 Inwoners
245 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
252 Woningvoorraad
€402.000 Gem. WOZ-waarde Oudleusen kern
77% Koopwoningen
2.113 Inwoners per km²

Locatie van Wolfkampstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Wolfkampstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 94 meter

Ontvangen aanvraag ontheffing sluitingstijd, voor WK voetval op 26 juni 2026 bij Eetcafé Mansier

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 94 meter

Besluit ontheffing sluitingstijd voor WK voetval op 26 juni 2026 bij Eetcafe Mansier voor de wedstrijden van het Nederlands elftal tijdens het WK voetbal 2026, Parallelstraat-Oudleusen 2 7722TD Dalfsen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wolfkampstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolfkampstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oudleusen kern €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wolfkampstraat 2 zich tot de CBS-buurt Oudleusen kern?

Wolfkampstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 121 m² in de CBS-buurt Oudleusen kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 252 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.113 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolfkampstraat 2?

Wolfkampstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Oudleusen kern, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wolfkampstraat 2 vergeleken met de buurt?

Wolfkampstraat 2 heeft 121 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 309 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oudleusen kern €402.000.

Wat is het energielabel van Wolfkampstraat 2 en wat betekent dat?

Wolfkampstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-06-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4777.74 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Oudleusen kern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oudleusen kern in Dalfsen (Overijssel) 610 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oudleusen kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oudleusen kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 6 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oudleusen kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oudleusen kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,4 km tot een ziekenhuis, 5,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oudleusen kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oudleusen kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 5,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wolfkampstraat 2?

Een woningrapport voor Wolfkampstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oudleusen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wolfkampstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wolfkampstraat 2