Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Wagteveldweg 4 in Dalfsen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Welsum-Gerner. Een kenmerk dat niet aan Wagteveldweg 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wagteveldweg 4.
Wagteveldweg 4 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 166895 m². Het energielabel is E.
€ 525.000 tot € 675.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wagteveldweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
8,8 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
11,5 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
15,4 kmWagteveldweg 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 415 inwoners en 127 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 641.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Dalfsen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner €641.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWagteveldweg 4 is een vrijstaande woning van 156 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 76 inwoners per km².
Wagteveldweg 4 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Welsum-Gerner, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wagteveldweg 4 heeft 156 m² woonoppervlakte en 1192 m³ inhoud. Het perceel is 166895 m².
Wagteveldweg 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-01-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.13 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wagteveldweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Welsum-Gerner. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
