Welsummerweg 30 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 316 m², een perceel van 2400 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €641.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welsummerweg 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
8.8 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
11.5 kmRestaurant
1.2 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
15.4 kmEen prachtige rietgedekte woonboerderij met tevens rietgedekt gastenverblijf, idyllisch gelegen in het Vechtdal en voorzien van grote ‘tuinkamer’,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDalfsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Welsummerweg 30 ligt rond €1.070.000 tot €1.320.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Welsum-Gerner is €641.000. Dat komt neer op circa €2.028 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWelsummerweg 30 is een vrijstaande woning van 316 m² in de wijk Verspreide huizen Welsum-Gerner. De buurt telt 127 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 76 inwoners per km².
Welsummerweg 30 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Welsum-Gerner, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Welsummerweg 30 heeft 316 m² woonoppervlakte en 802 m³ inhoud. Het perceel is 2400 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer. In Verspreide huizen Welsum-Gerner ligt de gemiddelde woningwaarde op €641.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Welsummerweg 30 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.64 kg/jaar.
Welsummerweg 30 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Verspreide huizen Welsum-Gerner in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €641.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Welsummerweg 30 in Verspreide huizen Welsum-Gerner bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Welsummerweg 30: ziekenhuis op 11.5 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 8.8 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Welsum-Gerner: restaurant (1.2 km), cafe (2.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.070.000 tot €1.320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Welsum-Gerner is €641.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Welsummerweg 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Welsum-Gerner. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen