Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koelmansstraat 85 in Dalfsen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Lenthe. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Koelmansstraat 85 staat in het complete rapport.
Koelmansstraat 85 is een appartement in Dalfsen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m². Het energielabel is D.
€ 380.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koelmansstraat 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
5,3 kmHuisarts
5,6 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,7 kmMiddelbare school
7,1 kmApotheek
5,6 kmZiekenhuis
8,8 kmRestaurant
2 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
11,3 kmKoelmansstraat 85 ligt in de buurt Verspreide huizen Lenthe in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 515 inwoners en 210 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 586.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,3 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 5,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 16 meter
Zwolle · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Koelmansstraat 85 is € 380.000 tot € 450.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKoelmansstraat 85 is een appartement van 97 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Lenthe. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 45 inwoners per km².
Koelmansstraat 85 is een appartement in Verspreide huizen Lenthe, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Koelmansstraat 85 heeft 97 m² woonoppervlakte.
Koelmansstraat 85 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-01-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.73 kg/jaar.
Een woningrapport voor Koelmansstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Lenthe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
