Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emmerweg 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Emmen-De Marshoek. Een kenmerk dat niet aan Emmerweg 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Emmerweg 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmerweg 4 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 9775 m² en 10 kamers. Het energielabel is C.
€ 550.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmerweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
3,6 kmHuisarts
4 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
8,8 kmApotheek
4,1 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
2,3 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
11,4 kmEmmerweg 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 inwoners en 155 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 557.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,6 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
Dalfsen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek €557.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmerweg 4 is een vrijstaande woning van 159 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 37 inwoners per km².
Emmerweg 4 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmerweg 4 heeft 159 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 9775 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer.
Emmerweg 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.30 kg/jaar.
Emmerweg 4 heeft 10 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Emmerweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Emmen-De Marshoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
