Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmerweg 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Emmen-De Marshoek. Een kenmerk dat niet aan Emmerweg 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emmerweg 12.
Emmerweg 12 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 900 m².
€ 700.000 tot € 975.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmerweg 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
3,6 kmHuisarts
4 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
8,8 kmApotheek
4,1 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
2,3 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
11,4 kmEmmerweg 12 ligt in de buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 inwoners en 155 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 557.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,6 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Dalfsen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emmerweg 12 is € 700.000 tot € 975.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmmerweg 12 is een vrijstaande woning van 205 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 37 inwoners per km².
Emmerweg 12 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmerweg 12 heeft 205 m² woonoppervlakte en 664 m³ inhoud. Het perceel is 900 m².
Een woningrapport voor Emmerweg 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Emmen-De Marshoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
