Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 1474 m²
- Perceeloppervlakte
- 2430 m²
- Inhoud
- 6671 m³
Brethouwerstraat 4, 7721 XN Dalfsen
1474 m²
Bouwjaar 2012
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Brethouwerstraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Brethouwerstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Polhaar. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Brethouwerstraat 4 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Brethouwerstraat 4 staat in het complete rapport.
Brethouwerstraat 4 is een niet-woning in Dalfsen, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 1474 m² en een perceel van 2430 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Brethouwerstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polhaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
12,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
14,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Polhaar
Brethouwerstraat 4 ligt in de buurt Polhaar in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.135 inwoners en 868 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2135
Inwoners
850
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
868
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Polhaar
79%
Koopwoningen
4.225
Inwoners per km²
De buurt Polhaar
Locatie van Brethouwerstraat 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7721 XN
- Netnummer
- 0529
Officiële bekendmakingen rond Brethouwerstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 1 meter
Ontvangen melding voor het organiseren van een Kerstwandeling op 18 december 2025 met start bij Brethouwerstraat 4 en vervolgens route door Dalfsen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brethouwerstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Brethouwerstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polhaar €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brethouwerstraat 4?
Brethouwerstraat 4 is een niet-woning van 1474 m² in de CBS-buurt Polhaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.225 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brethouwerstraat 4?
Brethouwerstraat 4 is een niet-woning in Polhaar, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Brethouwerstraat 4?
Brethouwerstraat 4 heeft 1474 m² woonoppervlakte en 6671 m³ inhoud. Het perceel is 2430 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Brethouwerstraat 4?
Een woningrapport voor Brethouwerstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars