Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Inhoud
- 723.1 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €640.000 tot €740.000
Brethouwerstraat 2, 7721 XN Dalfsen
203 m²
Bouwjaar 2016
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Brethouwerstraat 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m², een perceel van 415 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Brethouwerstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brethouwerstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmBuurtinformatie in Dalfsen
2135
Inwoners
850
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
868
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Polhaar
79%
Koopwoningen
4.225
Inwoners per km²
Omschrijving
Jammer maar deze fraaie woning is al verkocht! Zoek jij ook een andere woning maar komt er niets op de markt?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Brethouwerstraat 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Buurt
- Polhaar
- Postcode
- 7721 XN
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Wilhelminastraat 72
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
camerlinkstraat 31
Dalfsen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Thomas à Kempislaan 5
Dalfsen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Brethouwerstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Brethouwerstraat 2?
De prijsindicatie voor Brethouwerstraat 2 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Dat komt neer op circa €2.054 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brethouwerstraat 2 zich tot de wijk Polhaar?
Brethouwerstraat 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 203 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.225 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brethouwerstraat 2?
Brethouwerstraat 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Polhaar, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Brethouwerstraat 2 vergeleken met de buurt?
Brethouwerstraat 2 heeft 203 m² woonoppervlakte en 723 m³ inhoud. Het perceel is 415 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 51 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Brethouwerstraat 2 en wat betekent dat?
Brethouwerstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Brethouwerstraat 2?
Brethouwerstraat 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Polhaar?
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Polhaar?
Vanuit Brethouwerstraat 2 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Polhaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Brethouwerstraat 2: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Polhaar?
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Brethouwerstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €640.000 tot €740.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Brethouwerstraat 2?
Een woningrapport voor Brethouwerstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen