Straatbeeld van Koningsvaren 39 in Dalfsen

Koningsvaren 39, 7721 HM Dalfsen

133 m² Bouwjaar 1979

Koningsvaren 39 is een tussenwoning in Dalfsen, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 201 m².

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koningsvaren 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
429 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Polhaar

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,6 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Polhaar

Koningsvaren 39 ligt in de buurt Polhaar in Dalfsen. De buurt telt 2.135 inwoners en 868 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 417.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2135 Inwoners
850 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
868 Woningvoorraad
€417.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
79% Koopwoningen
4.225 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Polhaar

Bekijk de woningvoorraad van Polhaar

Locatie van Koningsvaren 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dalfsen
Sectie
K
Perceelnummer
7510

Officiële bekendmakingen rond Koningsvaren 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 81 meter

Verleende evenementenvergunning, voor het organiseren van de 'Intocht van Sinterklaas' op 15 november 2025, in het Centrum van Dalfsen

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 81 meter

Ontvangen aanvraag evenementenvergunning, voor het organiseren van de 'Intocht van Sinterklaas' op 15 november 2025 in het Centrum van Dalfsen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 67 meter

Besluit vergunningvrij aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een esdoorn Heideanjer 49 7722 HH Dalfsen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koningsvaren 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Koningsvaren 39?

De geschatte woningwaarde van Koningsvaren 39 is € 410.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Koningsvaren 39?

Koningsvaren 39 ligt in Polhaar. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.225 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koningsvaren 39?

Koningsvaren 39 is een tussenwoning in Polhaar, gebouwd in 1979 (47 jaar oud).

Hoe groot is Koningsvaren 39?

Koningsvaren 39 heeft 133 m² woonoppervlakte en 429 m³ inhoud. Het perceel is 201 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.