Heideanjer 47 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 291 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heideanjer 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmRuime uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage op een geliefde plek in Dalfsen! Op een mooie locatie met vrij uitzicht staat deze ruime helft…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Heideanjer 47 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Dat komt neer op circa €2.171 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeideanjer 47 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 170 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.248 inwoners per km².
Heideanjer 47 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Polhaar, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Heideanjer 47 heeft 170 m² woonoppervlakte en 696 m³ inhoud. Het perceel is 291 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Heideanjer 47 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.47 kg/jaar.
Heideanjer 47 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 100 m².
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Heideanjer 47 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Heideanjer 47: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Heideanjer 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen