Straatbeeld van Heideanjer 21 in Dalfsen

Heideanjer 21, 7721 HG Dalfsen

195 m² Bouwjaar 1978 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Heideanjer 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 471 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
764 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Heideanjer 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Heideanjer 21

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polhaar

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,6 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polhaar

Heideanjer 21 ligt in de buurt Polhaar in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.135 inwoners en 868 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2135 Inwoners
850 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
868 Woningvoorraad
€417.000 Gem. WOZ-waarde Polhaar
79% Koopwoningen
4.225 Inwoners per km²

Locatie van Heideanjer 21

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Heideanjer 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Heideanjer 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polhaar €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Heideanjer 21 zich tot de CBS-buurt Polhaar?

Heideanjer 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 195 m² in de CBS-buurt Polhaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.225 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heideanjer 21?

Heideanjer 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Polhaar, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Heideanjer 21 vergeleken met de buurt?

Heideanjer 21 heeft 195 m² woonoppervlakte en 764 m³ inhoud. Het perceel is 471 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polhaar €417.000.

Wat is het energielabel van Heideanjer 21 en wat betekent dat?

Heideanjer 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Polhaar?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polhaar in Dalfsen (Overijssel) 2.135 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €417.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 9,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Heideanjer 21?

Een woningrapport voor Heideanjer 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Heideanjer 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Heideanjer 21