Straatbeeld van Heideanjer 40 in Dalfsen

Heideanjer 40, 7721 HE Dalfsen

124 m² Bouwjaar 1980 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Heideanjer 40 is een tussenwoning in Dalfsen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 178 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
413 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Heideanjer 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Heideanjer 40

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
96.69 kWh/m²
CO₂-emissie
24.07 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polhaar

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,6 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polhaar

Heideanjer 40 ligt in de buurt Polhaar in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.135 inwoners en 868 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2135 Inwoners
850 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
868 Woningvoorraad
€417.000 Gem. WOZ-waarde Polhaar
79% Koopwoningen
4.225 Inwoners per km²

Locatie van Heideanjer 40

Officiële bekendmakingen rond Heideanjer 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 85 meter

Verleende evenementenvergunning, voor het organiseren van de 'Intocht van Sinterklaas' op 15 november 2025, in het Centrum van Dalfsen

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 85 meter

Ontvangen aanvraag evenementenvergunning, voor het organiseren van de 'Intocht van Sinterklaas' op 15 november 2025 in het Centrum van Dalfsen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 56 meter

Besluit vergunningvrij aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een esdoorn Heideanjer 49 7722 HH Dalfsen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Heideanjer 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Heideanjer 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polhaar €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Heideanjer 40 zich tot de CBS-buurt Polhaar?

Heideanjer 40 is een tussenwoning van 124 m² in de CBS-buurt Polhaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.225 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heideanjer 40?

Heideanjer 40 is een tussenwoning in Polhaar, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Heideanjer 40 vergeleken met de buurt?

Heideanjer 40 heeft 124 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 178 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polhaar €417.000.

Wat is het energielabel van Heideanjer 40 en wat betekent dat?

Heideanjer 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-05-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.07 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Polhaar?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polhaar in Dalfsen (Overijssel) 2.135 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €417.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 9,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polhaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polhaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Heideanjer 40?

Een woningrapport voor Heideanjer 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Heideanjer 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Heideanjer 40