Gentiaan 29 is een 2-onder-1-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m², een perceel van 570 m² en 7 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gentiaan 29
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmAARDGasvrije woning met verrassend veel binnen- en buiten ruimte. Bezichtiging te maken via makelaarsland, bezichtiging mogelijk maandag t/m zondag.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gentiaan 29 ligt rond €705.000 tot €805.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Dat komt neer op circa €2.195 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGentiaan 29 is een 2-onder-1-kapwoning van 190 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.225 inwoners per km².
Gentiaan 29 is een 2-onder-1-kapwoning in Polhaar, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gentiaan 29 heeft 190 m² woonoppervlakte en 724 m³ inhoud. Het perceel is 570 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gentiaan 29 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-09-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.01 kg/jaar.
Gentiaan 29 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Gentiaan 29 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gentiaan 29: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €705.000 tot €805.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gentiaan 29 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen