Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 387 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Polhaarweg 13, 7721 DX Dalfsen
190 m²
Bouwjaar 1977
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Polhaarweg 13 is een woonhuis in Dalfsen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m², een perceel van 387 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Polhaarweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polhaarweg 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
12.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
14.3 kmBuurtinformatie in Dalfsen
2145
Inwoners
860
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
868
Woningvoorraad
€369.000
Gem. woningwaarde Polhaar
79%
Koopwoningen
4.248
Inwoners per km²
Locatie van Polhaarweg 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7721 DX
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Veelgestelde vragen over Polhaarweg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Polhaarweg 13?
De prijsindicatie voor Polhaarweg 13 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Dat komt neer op circa €1.942 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polhaarweg 13 zich tot de wijk Polhaar?
Polhaarweg 13 is een woonhuis van 190 m² in de wijk Polhaar. De buurt telt 868 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.248 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polhaarweg 13?
Polhaarweg 13 is een woonhuis in Polhaar, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Polhaarweg 13 vergeleken met de buurt?
Polhaarweg 13 heeft 190 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 387 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Polhaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polhaarweg 13 en wat betekent dat?
Polhaarweg 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polhaarweg 13?
Polhaarweg 13 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Polhaar?
De wijk Polhaar in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Polhaar?
Vanuit Polhaarweg 13 in Polhaar bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Polhaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polhaarweg 13: ziekenhuis op 12.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Polhaar?
Recreatie nabij Polhaar: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polhaarweg 13?
De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polhaar is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polhaarweg 13?
Een woningrapport voor Polhaarweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polhaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen